信件內(nèi)容
受理編號：
41569
信件分類：
投訴
提交時(shí)間：
2023-02-09
信件標(biāo)題：
關(guān)于汝州市建業(yè)桂園房產(chǎn)證未辦理問題
信件內(nèi)容：
汝州市建業(yè)桂園28號樓1單元，房子19年購入，21年6月交房。至今已將近2年，但是房產(chǎn)證仍未辦理。房子作為普通老百姓的基礎(chǔ)保障，希望政府可以介入，督促跟進(jìn)，保障我們?nèi)罕姷幕緳?quán)益。
回復(fù)信息
回復(fù)單位：
汝州市人民政府
回復(fù)時(shí)間：
2023-02-21
回復(fù)內(nèi)容：
汝州市自然資源和規(guī)劃局對此問題進(jìn)行調(diào)查，現(xiàn)將辦理結(jié)果告知如下：
一、調(diào)查情況
2023年2月10日，汝州市自然資源和規(guī)劃局工作人員電話聯(lián)系開發(fā)企業(yè)了解到，建業(yè)桂園項(xiàng)目由汝州市置騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，共16棟住宅樓及沿街商鋪。目前小區(qū)供水、供電、供氣、通信、綠化、安防、排污已完成驗(yàn)收。28號樓已于2021年6月28日取得竣工備案證，未取得綜合驗(yàn)收證，項(xiàng)目正在積極辦理中，預(yù)計(jì)2023年6月底可完成綜合驗(yàn)收。
待建業(yè)桂園項(xiàng)目綜合驗(yàn)收完畢，并申請辦理房屋所有權(quán)初始登記即（辦理大產(chǎn)權(quán)證）后，方可申請辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（即為業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二條不動(dòng)產(chǎn)登記是依申請登記的原則，目前該開發(fā)企業(yè)尚未到汝州市自然資源和規(guī)劃局不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請辦理房屋所有權(quán)初始登記即（辦理大產(chǎn)權(quán)證）。
二、辦理結(jié)果
該小區(qū)通過綜合驗(yàn)收后，開發(fā)企業(yè)可備齊辦證相關(guān)資料到我局不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請辦理房屋所有權(quán)初始登記即（辦理大產(chǎn)權(quán)證），待房屋所有權(quán)初始登記后，開發(fā)企業(yè)同業(yè)主共同申請辦理轉(zhuǎn)移登記（即為業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）。
三、下一步工作措施
汝州市自然資源和規(guī)劃局將繼續(xù)與開發(fā)企業(yè)溝通，督促開發(fā)企業(yè)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，并向業(yè)主做好解釋工作。同時(shí)，建議網(wǎng)民積極與開發(fā)企業(yè)聯(lián)系，待開發(fā)企業(yè)將相關(guān)手續(xù)完善后，能夠及時(shí)申請辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。感謝您對我們工作的關(guān)注、理解與支持！
豫公網(wǎng)安備 41910302000101號
豫ICP備12009804號-1