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項目位置：經(jīng)開區(qū)霍陽大道南側(cè)、汝南大道西側(cè)。（詳見項目區(qū)位圖）

一、分宗前基本情況：2022年1月，河南弘諾環(huán)保科技有限公司取得了項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證，用地性質(zhì)為工業(yè)用地，總用地面積52157.74㎡（約合78.24畝）。主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)為：1.2≤容積率≤2.5，建筑系數(shù)≥60%，生產(chǎn)性建筑高度≤24米，非生產(chǎn)性建筑高度≤40米。綠地率≤20%。

在項目建設(shè)用地范圍內(nèi)已建南北向道路一、道路二與霍陽大道連接，擬新建一條南北向道路三與霍陽大道連接，對外開放。（詳見分宗前圖紙）

二、分宗依據(jù)：符合《平頂山市城鄉(xiāng)建設(shè)管理條例》（平頂山市人民政府令2019年第22號）第十五條分割條件（一）：增加向公眾開放的道路形成自然界限分割情形。擬對該項目工業(yè)用地進行分宗。

三、分宗后情況：分宗后地塊一面積為30755.53平方米（約合46.13畝），地塊二面積為21402.21平方米（約合32.11畝），用地性質(zhì)為工業(yè)用地。結(jié)合兩宗土地現(xiàn)狀用地情況（擬分宗土地影像圖），依據(jù)《汝州市人民政府關(guān)于汝州市中心城區(qū)I-04-07、08街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)》（汝政文〔2017〕276號），主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)為：1.2≤容積率≤2.5，建筑系數(shù)≥60%，生產(chǎn)性建筑高度≤24米，非生產(chǎn)性建筑高度≤40米。綠地率≤20%。（詳見分宗后圖紙、項目總平圖）

四、附圖：1.項目區(qū)位圖2.分宗前圖紙3.分宗后圖紙

4.項目總平圖5.擬合宗土地影像圖

公示期限：2025年3月28日至2025年4月6日(10日)

公示期間社會各界、廣大市民及相關(guān)利害關(guān)系人登陸汝州市人民政府網(wǎng)站（http://kidkii.cn/）或到汝州市自然資源和規(guī)劃局1樓（汝州市丹陽東路與云禪大道交叉口西南側(cè)）查閱公示有關(guān)內(nèi)容，可通過電話、電子郵件等方式提出意見和建議。         

聯(lián)系人：何女士            聯(lián)系電話：6862723

電子郵箱：[email protected] 郵編：467599

地址：汝州市自然資源和規(guī)劃局1樓