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一、政府批復：汝州市人民政府關于汝州市中心城區(qū)I-03-05、07街坊控制性詳細規(guī)劃的批復（汝政文〔2023〕49 號）。

二、主要內容：

（一）用地位置：汝南工業(yè)大道以北、宏翔大道以西、嚴和路以東、焦柳鐵路以南。

（二）用地面積：規(guī)劃街坊總用地面積3002164.77平方米。

（三）用地控制性要求及指標：

規(guī)劃I-03-05-01地塊為三類工業(yè)用地（建筑系數不小于40%，生產性建筑高度不大于40米，局部特殊構筑物不大于120米；非生產性建筑高度不大于40米，容積率不小于1.0，綠地率不大于20%）。

規(guī)劃I-03-05-03地塊為三類工業(yè)用地（建筑系數不小于60%，生產性建筑高度不大于24米；非生產性建筑高度不大于24米，容積率不小于1.2，綠地率不大于20%不小于10%）。

規(guī)劃I-03-07-01地塊為三類工業(yè)用地（建筑系數不小于40%，建筑高度不大于80米，容積率不小于1.0，綠地率不大于20%）。

規(guī)劃I-03-05-02、05地塊、I-03-07-02、04地塊為防護綠地（綠地率不小于85%）。

規(guī)劃I-03-07-03地塊為商業(yè)用地（ 容積率不大于2.0，建筑密度不大于45%，建筑高度不大于60米，綠地率不小于20%）。

規(guī)劃CQ-A-04-02地塊為商業(yè)用地（ 容積率不大于2.5，建筑密度不大于50，建筑高度不大于40米，綠地率不小于25%）。

規(guī)劃I-03-07-05地塊為加油加氣站用地（ 容積率不大于0.6，建筑密度不大于30，建筑高度不大于16米，綠地率不小于25%）。

規(guī)劃CQ-A-04-03地塊為加油加氣站用地（ 容積率不大于0.6，建筑密度不大于30，建筑高度不大于16米，綠地率不小于25%）。

（四）附圖：1、區(qū)位圖  2、用地規(guī)劃圖 3、控制圖則  

三、附加說明：公示期間社會各界、廣大市民可登陸汝州市人民政府網站（www.ruzhou.gov.cn）查詢公示有關內容，也可到汝州市自然資源和規(guī)劃局1樓（地點：汝州市丹陽東路與云禪大道交叉口西南側）查閱公示有關內容，社會各界、廣大市民可通過電話、信函、電子郵件等方式提出意見和建議。

聯(lián)系人：何女士         聯(lián)系電話：0375—6862723  

電子郵箱：rzghbzk@126.com  郵編：467599       

地址：汝州市自然資源和規(guī)劃局1樓