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規(guī)劃范圍：云禪大道以東、文化路以北、祥云路以西的N-06-10街坊。

用地規(guī)模：規(guī)劃街坊面積為140925.8平方米。

規(guī)劃區(qū)功能與定位：規(guī)劃地塊位于汝州市中心城區(qū)東部。

用地性質(zhì)：二類居住用地（R2/070102）、公園綠地（G1/1401 ）、社會(huì)福利用地（A6/0807）、醫(yī)療衛(wèi)生用地（A5/0806）、商務(wù)用地（B2/0902）。

用地控制性要求：

規(guī)劃N-06-10-01地塊為商務(wù)用地（建筑密度不大于30%，建筑高度不大于60米，容積率不大于2.5，綠地率不小于30%）。

規(guī)劃N-06-10-02地塊為社會(huì)福利用地（建筑密度不大于30%，建筑高度不大于24米，容積率不大于1.5，綠地率不小于35%）。

規(guī)劃N-06-10-03地塊為二類居住用地（建筑密度不大于25%，建筑高度不大于80米，容積率不小于1.0且不大于2.5，綠地率不小于35%）。

規(guī)劃N-06-10-05地塊為商業(yè)用地（建筑密度不大于45%，建筑高度不大于60米，容積率不大于2.5，綠地率不小于25%）。

規(guī)劃N-06-10-06地塊為醫(yī)療衛(wèi)生用地（建筑密度不大于25%，建筑高度不大于60米，容積率不大于1.6，綠地率不小于35%）。

規(guī)劃N-06-10-07地塊為社會(huì)福利用地（建筑密度不大于30%，建筑高度不大于45米，容積率不大于1.5，綠地率不小于35%）。

規(guī)劃N-06-10-08地塊為公園綠地（綠地率不小于65%）。

 配套設(shè)施：

N-06-10-01地塊配建垃圾收集點(diǎn)、非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)（庫）、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)（庫）、變電室、二次供水加壓泵站、通信綜合接入機(jī)房、熱交換站；

N-06-10-02地塊配建垃圾收集點(diǎn)、非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)（庫）、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)（庫）、變電室、熱交換站；

N-06-10-03地塊配建建物業(yè)管理與服務(wù)、變電室、生活垃圾收集點(diǎn)、居民機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)（庫）、居民非機(jī)動(dòng)車存車場(chǎng)（庫）、二次供水加壓泵站、綜合通信接入機(jī)房、熱交換站、兒童、老年人活動(dòng)場(chǎng)地、室外健身器械、便利店、郵件和快遞送達(dá)設(shè)施；

N-06-10-05地塊配建垃圾收集點(diǎn)、非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)（庫）、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)（庫）、變電室、二次供水加壓泵站、通信綜合接入機(jī)房、熱交換站；

N-06-10-06地塊配建垃圾收集點(diǎn)、非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)（庫）、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)（庫）、變電室、二次供水加壓泵站、通信綜合接入機(jī)房、物業(yè)管理與服務(wù)；

N-06-10-07地塊配建垃圾收集點(diǎn)、非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)（庫）、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)（庫）、變電室、熱交換站；

公示圖紙：1、區(qū)位圖 2、土地利用規(guī)劃圖3、控制圖則

公示期限：2023年5月22日至2023年6月20日(30日)

   公示期間社會(huì)各界、廣大市民可登陸汝州市人民政府網(wǎng)站（kidkii.cn）查詢公示有關(guān)內(nèi)容，也可到汝州市自然資源和規(guī)劃局1樓（地點(diǎn)：汝州市丹陽東路與云禪大道交叉口西南側(cè)）查閱公示有關(guān)內(nèi)容，社會(huì)各界、廣大市民可通過電話、信函、電子郵件等方式提出意見和建議。

聯(lián)系人：何女士         聯(lián)系電話：0375—6862723  

電子郵箱：[email protected]  郵編：467599       

地址：汝州市自然資源和規(guī)劃局1樓