經(jīng)汝州市人民政府批準(zhǔn)，決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下6（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定汝州市自然資源和規(guī)劃局組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
1、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
序號 | 地塊編號 | 地塊 名稱 | 土地位置 | 地塊面積 (平方米) | 土地 用途 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 出讓 年限 | 建筑限高（米） | 有無 底價 | 起始價 (萬元) | 保證金 (萬元) |
1 | WG-2023-1-1
| 葛莊村GZ-01-01地塊 | 煤山街道辦事處葛莊村民委員會（候飯線北側(cè)） | 14485.76 （21.73畝） | 公用設(shè)施用地（供氣用地） | ≤1.0 | ≤35% | ≥15% | 50 | 30 | 有底價 | 400 | 350 |
2 | WG-2023-1-2 | 騎嶺鄉(xiāng)D-1-4-3部分(1)地塊 | 新國道207以南、杏壇大街南延線以西 | 3342.61 （5.01畝） | 零售商業(yè)用地（加油加氣站用地） | ≤0.6 | ≤40% | ≥15% | 40 | 18 | 有底價 | 400 | 350 |
3 | WG-2023-1-3 | O-01-04-05部分(1)地塊 | 雙擁路以西 | 17730.89 （26.60畝） | 教育用地（中小學(xué)用地） | ≤1.2 | ≤35% | ≥20% | 50 | 24 | 有底價 | 500 | 400 |
4 | WG-2023-1-4 | 科教園區(qū)B-1-5部分(1)地塊 | 學(xué)苑西路以北、杏壇大街以西 | 65622.50 （98.43畝） | 教育用地（中等專業(yè)學(xué)校用地） | ≤0.8 | ≤35% | ≥35% | 50 | 30 | 有底價 | 1800 | 1700 |
5 | WG-2023-1-5 | N-05-18-02 部分(1)地塊 | 朝陽東路以南、廣成東路以北 | 54437.99 （81.66畝） | 教育用地（中小學(xué)用地） | ≤1.2 | ≤30% | ≥20% | 50 | 24 | 有底價 | 700 | 600 |
6 | WG-2023-1-6 | 蟒川鎮(zhèn) I-02-01 部分(1)地塊 | 緯九路以北，幸福大道以南，順汝路以西 | 94699.39 （142.05畝） | 娛樂康體用地 | ≤1.2 | ≤30% | ≥30% | 40 | 24 | 有底價 | 2100 | 2000 |
備注：騎嶺鄉(xiāng)D-1-4-3部分(1)地塊為搬遷安置用地 | |||||||||||||
具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見《規(guī)劃條件通知書》。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓設(shè)有底價，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。
四、報名及保證金截止時間
競買申請人可在2023年3月22日至2023年4月18日登錄河南省國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請。競買保證金到賬截止時間為：2023年4月18日17時00分。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
五、掛牌報價時間及網(wǎng)址
wg-2023-1-1地塊：2023年4月11日08時00分至2023年4月20日09時30分；
wg-2023-1-2地塊：2023年4月11日08時00分至2023年4月20日10時00分；
wg-2023-1-3地塊：2023年4月11日08時00分至2023年4月20日10時30分；
wg-2023-1-4地塊：2023年4月11日08時00分至2023年4月20日11時00分；
wg-2023-1-5地塊：2023年4月11日08時00分至2023年4月20日11時30分；
wg-2023-1-6地塊：2023年4月11日08時00分至2023年4月20日12時00分；
掛牌網(wǎng)址：河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://td.hnggzy.com/#/）。
六、出讓資料獲取方式
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓須知及其他出讓文件。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險提示
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前，競買人至少進(jìn)行一次有效報價才有資格參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用WinXP/Win7/Win8；瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到河南CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報價、競價。
特此公告。
聯(lián)系電話：0375-3331551
聯(lián)系人：祝紅亮、劉洋昆
汝州市自然資源和規(guī)劃局
2023年3月22日
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