經(jīng)汝州市人民政府批準(zhǔn)，決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下3（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定汝州市自然資源和規(guī)劃局組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
1、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
序號(hào) | 地塊編號(hào) | 地塊 名稱 | 土地位置 | 地塊面積 (平方米) | 土地 用途 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 出讓 年限 | 建筑限高（米） | 有無(wú) 底價(jià) | 起始價(jià) (萬(wàn)元) | 保證金 (萬(wàn)元) |
1 | WG-2023-2-1
| I-06-03-02部分（3）地塊 | 廣源路以南，祥汝路以東，幸福大道以北，規(guī)劃一路以西 | 144425.74 （216.64畝） | 工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤20% | 50 | 70 | 有底價(jià) | 1500 | 1400 |
2 | WG-2023-2-2 | I-06-03-02部分（4）地塊 | 廣源路以南，祥汝路以東，幸福大道以北，規(guī)劃一路以西 | 37059.76 （55.59畝） | 工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤20% | 50 | 70 | 有底價(jià) | 400 | 350 |
3 | WG-2023-2-3 | 大峪鎮(zhèn)D-1地塊 | 大峪鎮(zhèn)馬道溝東部，規(guī)劃一路以南 | 15944.04 （23.92畝） | 文化設(shè)施用地 | ≤1.8 | ≤30% | ≥25% | 50 | 40 | 有底價(jià) | 230 | 200 |
備注:根據(jù)《汝州市工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓管理實(shí)施辦法》， I-06-03-02部分（3）地塊、 I-06-03-02部分（4）地塊控制性指標(biāo)為：容積率≥1.0，建筑系數(shù)≥40%，綠地率≤20%，建筑限高70米，畝均稅收≥18萬(wàn)元/畝，畝均產(chǎn)值≥400萬(wàn)元/畝，投資強(qiáng)度≥234萬(wàn)元/畝。 | |||||||||||||
具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見(jiàn)《規(guī)劃條件通知書(shū)》。
二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng)。
三、確定競(jìng)得入選人方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競(jìng)買申請(qǐng)人可在2023年3月31日至2023年5月3日登錄河南省國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為：2023年5月3日17時(shí)00分。
溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買保證金。
5、掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間及網(wǎng)址
wg-2023-2-1地塊：2023年4月21日08時(shí)00分至2023年5月5日09時(shí)30分；
wg-2023-2-2地塊：2023年4月21日08時(shí)00分至2023年5月5日10時(shí)00分；
wg-2023-2-3地塊：2023年4月21日08時(shí)00分至2023年5月5日10時(shí)30分；
掛牌網(wǎng)址：河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://td.hnggzy.com/#/）。
六、出讓資料獲取方式
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)掛牌出讓須知及其他出讓文件。
七、資格審查
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買保證金到賬確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)其競(jìng)買資格，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競(jìng)買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。
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特此公告。
聯(lián)系電話：0375-3331551
聯(lián)系人：祝紅亮、劉洋昆
汝州市自然資源和規(guī)劃局
2023年3月31日
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