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擬汝州市臨汝鎮(zhèn)L-04-11、18街坊

控制性詳細(xì)規(guī)劃

規(guī)劃范圍：商業(yè)南街以南、政府路以東、臨河北路以北、

順城路以西L-04-11、18街坊。

用地規(guī)模：規(guī)劃街坊面積為85232.08平方米。

規(guī)劃區(qū)功能與定位：規(guī)劃街坊位于汝州市臨汝鎮(zhèn)南部。

用地性質(zhì)：二類居住用地（R2），商業(yè)金融用地（C5），社會(huì)停車場(chǎng)用地（S42）三類。

用地控制性要求：

規(guī)劃L-04-11-01地塊為商業(yè)金融用地，（建筑密度不大于45%，建筑高度不大于36米，容積率不大于2.0，綠地率不小于15%）

規(guī)劃L-04-11-02地塊為二類居住用地，（建筑密度不大于30%，建筑高度不大于60米，容積率不小于1.0且不大于1.5，綠地率不小于30%）

規(guī)劃L-04-18街坊為二類居住用地，（建筑密度不大于30%，建筑高度不大于60米，容積率不小于1.0且不大于1.5，綠地率不小于30%）

配套設(shè)施：

L-04-11-01地塊配建垃圾收集點(diǎn)、變電室、非機(jī)動(dòng)車存車處、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)(庫)、通信綜合接入機(jī)房；

L-04-11-02地塊配建垃圾收集點(diǎn)、變電室、非機(jī)動(dòng)車存車處、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)(庫)、通信綜合接入機(jī)房、物業(yè)管理用房、兒童老年人活動(dòng)場(chǎng)地、二次供水加壓泵站；

L-04-18街坊配建垃圾收集點(diǎn)、變電室、非機(jī)動(dòng)車存車處、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)(庫)、通信綜合接入機(jī)房、兒童老年人活動(dòng)場(chǎng)地、物業(yè)管理用房、熱交換站、二次供水加壓泵站、幼兒園；

公示圖紙：1、區(qū)位圖 2、土地利用規(guī)劃圖3、控制圖則

公示期限：2021年4月24日至2021年6月4日(30個(gè)工作日)

公示期間社會(huì)各界、廣大市民可登陸汝州市人民政府網(wǎng)站（kidkii.cn）查詢公示有關(guān)內(nèi)容。