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規(guī)劃范圍：本次規(guī)劃適用于山前路以東，博易路以北，湯王路以西，鈞天路以南的C-02街坊。

規(guī)劃街坊總面積約合225181.86平方米。（約合337.77畝）。

規(guī)劃區(qū)功能與定位：規(guī)劃街坊位于汝州市溫泉鎮(zhèn)中部。

用地性質(zhì)：醫(yī)療衛(wèi)生用地（0806）、零售商業(yè)用地（090101）、二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102）。

用地控制性要求及擬定指標(biāo)：

規(guī)劃C-02-01地塊為零售商業(yè)用地（090101）(建筑密度≤40%、建筑限高60米、容積率≤2.0、綠地率≥25%）。

規(guī)劃C-02-02地塊為醫(yī)療衛(wèi)生用地（0806）(建筑密度≤30%、建筑限高45米、容積率≤1.2、綠地率≥35%）。

規(guī)劃C-02-02地塊為二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102）(建筑密度≤25%、建筑限高36米、1.0≤容積率≤1.5、綠地率≥30%）。

配套設(shè)施：規(guī)劃C-02-01地塊配建通信綜合接入機(jī)房、機(jī)動(dòng)車停車場（庫）、非機(jī)動(dòng)車存車點(diǎn)、垃圾收集點(diǎn)、變電室、熱交換站、公共廁所。

規(guī)劃C-02-02地塊配建通信綜合接入機(jī)房、機(jī)動(dòng)車停車場（庫）、非機(jī)動(dòng)車存車點(diǎn)、垃圾收集點(diǎn)、變電室、熱交換站、醫(yī)療垃圾收集站、熱交換站。

規(guī)劃C-02-03地塊配建通信綜合接入機(jī)房、機(jī)動(dòng)車停車場（庫）、非機(jī)動(dòng)車存車點(diǎn)、垃圾收集點(diǎn)、變電室、熱交換站、便利店郵件和快遞送達(dá)設(shè)施、物業(yè)管理與服務(wù)、室外綜合健身場地（含兒童、老年人戶外活動(dòng)場地）、公共廁所、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。      

公示圖紙：1、區(qū)位圖 2、土地利用規(guī)劃圖3、控制圖則

公示期限：2025年3月19日至2025年4月19日(30個(gè)工作日)

公示期間社會(huì)各界、廣大市民可登陸可登陸汝州市人民政府網(wǎng)站（www.ruzhou.gov.cn）查詢公示有關(guān)內(nèi)容，也可到汝州市溫泉鎮(zhèn)人民政府查閱公示有關(guān)內(nèi)容，社會(huì)各界、廣大市民可通過電話、傳真、信函、電子郵件等方式提出意見和建議。

聯(lián)系人：劉曉陽         聯(lián)系電話：0375—3322499  

電子郵箱：[email protected]  郵編：467599       

地址：汝州市溫泉鎮(zhèn)人民政府