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根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》 、《《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》和《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，河南創(chuàng)彩工程管理咨詢有限公司受汝州市建設(shè)投資發(fā)展有限公司的委托，就汝州市吳洼城中村小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。現(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.項(xiàng)目名稱：汝州市吳洼城中村小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：汝州市朝陽(yáng)路以南，C207國(guó)道以東

3.項(xiàng)目概況：項(xiàng)目建設(shè)用地219.86畝，總建筑面積300724.4平方米（其中：住宅建筑面積187484.4平方米，配套商業(yè)建筑面積20000平方米，幼兒園建筑面積3000平方米，社區(qū)服務(wù)中心4000平方米，小學(xué)1800平方米，養(yǎng)老中心4000平方米，地下車(chē)庫(kù)74440平方米），安置套數(shù)1608套，停車(chē)位1768個(gè)。

4.招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)；②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)；③物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)；④物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)；⑤特約服務(wù)等。

5.服務(wù)期限：5 年。

二、投標(biāo)人的資格要求

1.具有獨(dú)立企業(yè)法人資格或其授權(quán)委托的分公司，具有有效經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或者三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.需在河南省物業(yè)管理監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記。

4.未違反《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律。

5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件獲取

1.報(bào)名時(shí)間：2025年5月19日—5月23日（上午8:30-11:30；下午2:30-5:00）

2.報(bào)名時(shí)需攜帶具有有效經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證副本或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)及受委托人身份證等有效證件（提供原件及加蓋公章的復(fù)印件一份）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)；

3.報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)及招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)：汝州市東悅城西門(mén)1號(hào)。

4.招標(biāo)文件售價(jià)：300元/份，售后不退。

5.報(bào)名合格后獲取招標(biāo)文件。

四、投標(biāo)文件的遞交

1.投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2025年6月10日15時(shí)00分

2.投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：汝州市東悅城西門(mén)1號(hào)

五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)

1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年6月10日15時(shí)00分

2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn): 汝州市東悅城西門(mén)1號(hào)

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《河南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)管理綜合平臺(tái)》、《汝州市人民政府網(wǎng)》、《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》上同時(shí)發(fā)布。

七、本次招標(biāo)聯(lián)系方式、聯(lián)系人：

招標(biāo)人：汝州市建設(shè)投資發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：17356376660

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南創(chuàng)彩工程管理咨詢有限公司

聯(lián)系人：梁女士

聯(lián)系電話：15978610699

地址：河南省洛陽(yáng)市市轄區(qū)洛龍區(qū)太康東路369號(hào)恒生科技園A區(qū)6號(hào)樓1308室

招   標(biāo)   人：汝州市建設(shè)投資發(fā)展有限公司  

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南創(chuàng)彩工程管理咨詢有限公司  

2025年5月14日