1,、明確自己到底需要怎樣的辦公室,，預(yù)算范圍多大,，還要符合你要開辦的公司性質(zhì)要求。
2,、明確目標(biāo)之后就可以開始找辦公室了,。比如我需要找3到4人間的，3000元月租以下的,，我就只看小戶型辦公室的,，和物業(yè)談的時(shí)候第一個(gè)問題也是先問面積大小，合適的才繼續(xù)溝通下去,。租金也是,，超出預(yù)算數(shù)額的也不考慮，畢竟初次創(chuàng)業(yè)一般資金都是比較緊張的嘛,，能省則省,。
3、在談租金的時(shí)候,，需要注意問清楚租金是否含稅含物管費(fèi),，有些寫字樓的含稅含管理費(fèi),，有些則只含其中之一，如果不含的費(fèi)用項(xiàng)目要問清楚如何收費(fèi),，還有水電費(fèi)怎么算,，還有所有這些費(fèi)用的支付方式，其他任何費(fèi)用都要問清楚,，以免后續(xù)會(huì)有其他問題出現(xiàn),。有些寫字樓是押二付一，有些則是押二付三,，還有一些是押二付十二,，具體根據(jù)不同寫字樓的要求。
4,、如果需要注冊公司的話，還要問清楚物業(yè)是否可以出具相關(guān)文件給到你去注冊公司,，注冊公司一般需要租賃合同,，場地使用證明或者房產(chǎn)證，還需要到街道備案,，詳細(xì)的資料可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐墓ど叹止倬W(wǎng),，每個(gè)地方所需要的資料略有不同，以*政策為準(zhǔn),。
5,、需要注意的是免租期多長，因?yàn)橐话愎径紩?huì)在正式開始辦公之前裝修辦公室,，這點(diǎn)需要和物業(yè)說清楚,，免租期的長短是物業(yè)自己定的，3天到一個(gè)月的都有,，有些也可以跟物業(yè)商量,，延長了免租期也是省錢的一個(gè)方法。關(guān)于裝修辦公室這塊,，也需要跟物業(yè)說清楚,，哪些動(dòng)作可以做，哪些不可以做,，以免產(chǎn)生誤會(huì)或者糾紛,。
6、當(dāng)上面所有的這些信息都確定好之后就可以正式簽合同了,，簽合同之前務(wù)必認(rèn)真閱讀合同細(xì)則,，注意里面的內(nèi)容是不是和當(dāng)初談好的一樣，對(duì)于不明白的內(nèi)容也務(wù)必馬上提出,，同時(shí)也要避免文字陷阱,，因?yàn)楹贤缓炌昃途邆浞尚?yīng)了,，所以務(wù)必一定一定要看清楚弄明白。
辦公室出租需要什么流程,？